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借り換えとか繰り上げ返済とか
色々勉強中。

住宅ローンについてはまだ具体的な話は出てきてないのですが、最大で3000万、30年って話になってますが、できるだけ少ない額を短い期間で返済したいなぁと思うわけです。

現実的に、2600万借り入れで30年設定にしておいて、繰り上げ返済頑張るッてことになると思うのです。

たまたま団信が通った銀行の住宅ローン、金利は1.4%とこの辺では一番割安なんです。今の状況だと固定がよさそうなので、1.4%10年固定にするつもりです。


金利は返済残金にかかるので、最初は金利分が大きく、返済していくほどに金利のところが減っていきます。ので、がつんと繰り上げ返済すると、一気に金利分が減るということですよね。

ただ、調べてみたら、繰り上げ返済のは50万円からで、手数料が1件につき10,500かかるとのこと。

ある程度貯まらないと返済できないし、頻繁にやってたのでは手数料もったいないなーという感じです。が、まあ仕方ないね...。


金利の良い銀行にローンの借り換えをすることも良くある話です。

借り換えの際には団信の審査があるそうです。

我が家の一番のネックがね、また出てきたってわけです。借りる予定の銀行の金利がぶわっと上がってしまったら考えようかな...。
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[2014/02/05 20:00 ] | ハウジング | コメント(0)
明日は激務!
明日はイベント目白押し。

?朝からマメキチさんの幼稚園でお話まつり

?サクさん保育園最終日!

?私の仕事も最終日で期末試験。

仕事は準備がおおよそ終わったところ。明日サクさん早目に保育園行って、マメキチさんの参観日に行かなくては!です。楽しみだなー。

講義は明日で最後。

今回の授業は約60人の顔と名前が一致してるので愛着あります。淋しいです。


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[2014/02/05 18:03 ] | 日常 | コメント(0)
体操教室あと3回

↑楽しそう。

サクさんの体操教室、ホントは来年度も続けたい習い事なんですが、木曜日の夕方のレッスンなので仕事と重なって行けない…。

ボールはかなり上達したし、バランス良くなったし、走るの速いし、体操教室の効果は素晴らしいです。本人もウキウキで通ってるしね、ホント残念。

3月いっぱい楽しみましょう。





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[2014/02/05 13:18 ] | 習い事 | コメント(0)
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